(주)로컬임팩트는 자기다움 있는 크리에이터가 머물기 좋은 도시 조건을 만들어가는 미션으로  

사회주택 개발 및 기획운영, 커뮤니티 상가 임대관리, 로컬브랜더 발굴 및 안심부동산 지원을 목적으로 하는 사회혁신 부동산 서비스 회사 입니다.

- 사업 영역 / What we do -

1. 커뮤니티 기반 부동산 개발 및 운영 관리 

2. 로컬브랜더 발굴 및 안심부동산 지원

3. 유휴공간 밸류업 전략 컨설팅

로컬임팩트는 부동산 자산의 가치는 자산을 둘러싼 커뮤니티의 역량과 참여가 높이고, 중장기적으로 좋은 자산을 만들어가는 것이라 믿습니다. 커뮤니티가 있는 사회주택, 동네형 코워킹스페이스, 로컬브랜더가 있는 커뮤니티 상가 등 협력적인 커뮤니티 기반 공간 기획 및 운영 관리 서비스를 제공 합니다.

매력적인 공간은 자기 콘텐츠와 역량이 있는 기획자와 크리에이터로부터 나온다고 믿습니다. 로컬임팩트는 자본의 크기는 작지만 기획과 운영력 있는 소상공인 및 크리에이터가 안심하고 활동할 수 있는 부동산 자원을 연결합니다. 또한 매력적인 운영자를 찾는 건축주와 자산관리그룹와 함께 로컬브랜더를 발굴하고 안심부동산 지원 프로그램으로 상생 모델을 코디네이팅 합니다.

로컬임팩트는 부동산 자원을 사회적 자산으로 해석하고, 유휴공간의 밸류업을 다양한 지역과 이해관계자와 조정하여 지역의 유산으로, 새로운 가치 창출이 가능한 모델로 전략을 제공 합니다. 다양한 공간 활용 모델과 케이스 운영 경험을 토대로 협력사들과 함께 유휴공간 밸류업 전략방안을 제안합니다. 

개발 및 운영 관리 중인 공간 자산

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연결 된 로컬브랜더 멤버십  

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공간 서비스를 받는 크리에이터

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협력한 공간 프로젝트

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- 프로젝트 / Projects  -

코워킹스페이스 인디워커스

브랜드 전략 수립 & 기획 운영   

서울사회주택리츠 1호

앤스테이블 마스터리스 위탁 운영 

LH 희망상가 모노라운지

커뮤니티 상가 브랜딩 & 운영지원   

인디워커스는 자기다움 있는 크리에이터를 위한 동네형 코워킹스페이스를 지향하는 공간 브랜드로, 경기도 하남 미사강변도시에 1호점이 운영 중 입니다. 

로컬임팩트는 인디워커스 운영관리를 통해 지역 내에서 크리에이터의 사회적 네트워크가 커지고, 일 하기 좋은 워크플레이스로 만들어가기 위한 종합 운영 지원을 맡고 있습니다. 


  • 협력기관 / (주)앤스페이스
  • 운영 협력기간 / 2019년 4월-현재, 최대 10년 
  • 1호점 미사강변점 운영 (2019-2029 운영관리) 
  • 2호점 대치점 기획 중 (2020-2030 운영관리 예정) 
  • 협력 내용 / 공간 기획, 운영 관리, 커뮤니티 활성화 프로그램 


앤스테이블은 크리에이터가 머물기 좋은 주거 환경을 위한 커뮤니티 하우스 브랜드 입니다. 1호 앤스테이블은 서울시와 SH가 설립한 서울사회주택리츠로 대치동에 6층 규모로 개발되고 있습니다. (2019.12 준공 예정) 로컬임팩트는 크리에이터들의 라이프스타일과 커뮤니티가 있는 하우스에 맞는 운영전략으로 앤스테이블을 종합 운영을 맡고 있습니다.


  • 협력기관 / 서울시, SH, 서울투자운용(주), (주)앤스페이스 
  • 운영 협력기간 / 2019년 10월(예정)  
  • 앤스테이블 1호 (대치점) (2019~2039 운영관리 예정)
  • 앤스테이블 2호 (성산점) (2020~2040 운영관리 예정) 
  • 협력 내용 / 입주 및 입점자 계약 관리, 공간 활성화 

LH 희망상가 모노라운지는 청년, 여성, 소상공인들의 꿈을 실현하는 정책을 기반으로 운영되는 커뮤니티 상가 입니다. 로컬임팩트는 LH희망상가 모노라운지에 입주하여 상가활성화 일부 업무를 지원하며 상가 브랜딩과 커뮤니티 지원 정책 수립에 협력하고 있습니다. 


  • 협력기관 / LH, 모노라운지, (주)앤스페이스 
  • 업무협력 기간 / 2018년 11월~2019년 10월  
  • 협력 내용 / 상가브랜딩 및 커뮤니티 지원 정책 수립 협력 

로컬브랜더 2호 어쩌다바 

기획 및 운영자 관리 

 

런던 유휴공간 개발 사례 및 공동체이익회사  

탐방 공유회  

공익신탁을 활용한 유휴공간 개발 및 소셜임팩트

리서치 연구 지원 

어쩌다바(bar)는 자기다움 있는 바틀러 마리가 운영하는 커뮤니티바 입니다. 로컬임팩트는 수익 쉐어형 모델로 스몰비즈니스 리테일러가 소자본으로 자기콘텐츠로 점포 운영을 할 수 있도록 협력 지원하며 안심부동산을 제공하고 있습니다. 


  • 협력기관 / (주)앤스페이스, 바틀러 마리
  • 운영 지원 기간 / 2019년 5월-현재 (6개월 단위 갱신) 
  • 협력 내용 / 계약 관리, 성과관리, 콘텐츠 프로모션

로컬임팩트 팀은 (주)앤스페이스 공간자산개발팀과 함께 런던의 유휴공간 개발 및 사회혁신 부동산 기관들을 탐방하고 전략을 공유하는 자리를 마련하였습니다. Coin Street Community Builders, Westway, Meanwhile space, Hackney Co-operative Developments 등 앞서 있는 사회혁신 부동산 기관들의 전략과 운영 모델을 학습하며 비전과 미션을 관련 업계에 공유하였습니다. 


공익신탁법을 활용하여 유휴 공간을 기부 받고 안심부동산 자원으로 전환하여 소셜임팩트를 낼 수 있는 방안을 (주)앤스페이스와 리서치 협력하였습니다. 기부된 한시적 공간은 지역 커뮤니티 소상공인, 청년 기업가, 그리고 로컬 크리에이터들에게 귀하게 활용 될 수 있는 정책 방향을 담고 있습니다.


로컬브랜더 1호 카페 원데이노마드 

기획 및 운영자 관리 

 

행안부 소통협력공간 커먼즈필드   

브랜딩 자문 & 운영 매뉴얼 리서치 지원

SK에너지, GS리테일 등 유휴공간 자산 활용 

종합 운영 전략 및 활용안 리서치 지원   

카페 원데이노마드는 10년차 바리스타 써니의 꿈이 펼쳐지는 카페로 일하기 좋은 카페이자 편하게 머물러 갈 수 있는 로컬 카페 입니다.  로컬임팩트는 서비스 기반 채용 모델로 스몰비즈니스 리테일러 자기 콘텐츠와 실력으로 안정감 있게 가게 운영을 할 수 있도록  협력 상생 모델을 코디네이팅 했습니다. 


  • 협력기관 / (주)앤스페이스, 바리스타 써니 
  • 운영 지원 기간 / 2019년 3월-현재  (채용 연계)  
  • 협력 내용 / 채용 연계, 카페-공유오피스 운영 협력 코디네이팅 

행안부 소통협력공간은 지역의 문제를 주민과 지역 플레이어들이 해결하고, 소통의 지대를 높이는 사회혁신센터 프로젝트 입니다. '커먼즈필드'라는 브랜드로 전주 2곳, 춘천 1곳이 시행 중에 있습니다. 로컬임팩트는 협력사 (주)앤스페이스 팀과 함께 커먼즈필드의 브랜드 자문으로 참여하고, 운영 매뉴얼 프로젝트에 리서치로 협력 지원하였습니다. 


  • 주최 기관 / 행안부, 전주시, 춘천시, (주)앤스페이스 
  • 협력 내용 / 커먼즈필드 브랜딩 자문, 운영 매뉴얼 리서치 지원

기업의 유휴 부동산 자산을 창조적으로 또 사회공헌적으로 활용을 모색하는 경우 어떻게 인프라를 조성하고, 용도를 계획하며, 지역의 소상공인과 크리에이터와 협력해야 하는지 종합운영 전략을 함께 리서치 하였습니다. GS리테일 유휴시간 활용, SK에너지 주유소 유휴공간 개발 모델을 (주)앤스페이스 팀과 함께 리서치하고 자문에 협력 참여하였습니다. 


  • 협력 기관 / (주)앤스페이스
  • 협력 내용 / GS리테일, SK에너지 유휴공간 활용안 리서치 지원

- 소식 / News  -

로컬임팩트 공지사항 1



(주)로컬임팩트 | SINCE 2019 | 이동완 정수현 공동 대표 |  사업자등록증 329-88-01306 (부동산 서비스업)

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